Điểm khác nhau giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập là gì?

Thế nào là biệt thự? Loại hình biệt thự nào được ưa chuộng nhất thời điểm gần đây

Biệt thự là không gian sống được xây dựng biệt lập. Thông thường thiết kế biệt thự sẽ đảm bảo được sự hài hòa. Từ khuôn viên, cảnh quan đến nội ngoại thất của biệt thự.

Vài năm trở lại đây, khái niệm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập vẫn còn mới. Tuy nhiên, loại hình này được phát triển phổ biến và ưa chuộng với nhiều nhà đầu tư trong nước

Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập có kiến trúc độc lập và tạo thành một chỉnh thế, riêng biệt.

Bốn mặt đều có mặt thoáng, không gian nhất định. Có thể là sân vườn, lối đi. Tùy vào sở thích của gia chủ.

Kiến trúc bốn mặt hài hòa và có thể chia công năng của mỗi mặt như mặt trước, mặt sau, mặt trái, mặt phải.

Biệt thự đơn lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Phần biệt thự không tiếp giáp với bất cứ mặt tường nào của lô đất. Tức là biệt thự sẽ được đặt trong một khuôn viên thoáng đãng.

Biệt thự đơn lập thường đơn giản và không cầu kỳ. Nét đặc trưng của biệt thự đơn lập là tất cả không gian sống đều trong chính căn biệt thự.

Tiêu chuẩn xây dựng của biệt thự đơn lập:

  • Mật độ xây dựng thấp
  • Đảm bảo mật độ cây xanh, hồ nước toàn khu
  • Kiến trúc ngoại thất và nội thất sang trọng
  • Có không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
  • Đảm bảo an ninh và an toàn cao
  • Tiện ích đầy đủ từ cơ bản đến cao cấp

Giá mua bán biệt thự đơn lập được xem là cao nhất so với các loại hình biệt thự khác. Diện tích đất rộng với không gian sân vườn 4 mặt. 

Thêm vào đó chi phí sẽ phụ thuộc vào giá đất, chi phí biệt thự đơn lập 2 tầng, 1 tầng, vị trí ven sông, nông thôn hay thành thị…

Mẫu biệt thự đơn lập
Mẫu biệt thự đơn lập

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập có kiến trúc phụ thuộc vào một căn biệt thự bên cạnh để tạo thành một tổng thể kiến trúc.

Là biệt thự có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung. Thông thường hai căn biệt thự ốp cạnh vào nhau.

Cấu trúc xây dựng của dạng biệt thự tuy riêng biệt nhưng là nét đối xứng của căn biệt thự bên cạnh.

Vì cấu trúc này mà hai căn biệt thự đứng cạnh nhau phải hài hòa về màu sắc, đường nét, trang trí…

Song lập được xem là một nét mới trong kiến trúc biệt thự ở Việt Nam. Thịnh hành phổ biến nhằm tối ưu diện tích đất hiệu quả đưa đến những sự mới mẻ, sáng tạo trong nền kiến trúc Việt hiện nay.

Giá bán của thường thấp hơn biệt thự đơn lập.

Biệt thự song lập và đơn lập khác nhau ở các điểm:

  • Mặt thoáng: Biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng và song lập 3 mặt thoáng do có 1 mặt tiếp giáp với cạnh của căn biệt thự còn lại.
  • Diện tích biệt thự song lập so với đơn lập sẽ nhỏ hơn và thường 2 căn tạo thành thiết kế đối xứng, hài hòa.
  • Vị trí: Thường các thiết kế nhà biệt thự đơn lập thích hợp ở nhiều khu vực từ nông thôn tới thành phố, trong khu đô thị nhưng đối với kiến trúc biệt thự song lập phố thị là nơi phù hợp với kiểu thiết kế này.
Mẫu biệt thự song lập

Anh/chị đang theo dõi bài viết Điểm khác nhau giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập là gì. Ngoài ra, An Khang Real cũng gửi đến Anh/chị những phân tích mới nhất về thị trường bất động sản năm 2020.

CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG
CHỈ VỚI 1 LẦN ĐĂNG KÝ MIỄN PHÍ

*Mọi thông tin sẽ được bảo mật

Cập nhật thị trường

Đăng ký 1 lần
Cập nhật trọn đời

*Cam kết bảo mật thông tin