Gợi ý 7 mẫu biệt thự đẹp có giá trong khoảng 5 tỷ đáng để tham khảo

Gợi ý 7 mẫu biệt thự đẹp có giá trong khoảng 5 tỷ

Cập nhật mới nhất 2020: Những mẫu biệt thự đẹp xây dựng chỉ khoảng 5 tỷ đồng

Biệt thự đẹp luôn là ước mơ của nhiều người. Đó không chỉ là không gian sống của gia đình mà còn là “phương tiện” thể hiện cá tính và đẳng cấp của chủ nhân.

Việc chi 5 tỷ đồng để xây dựng biệt thự cho mình không còn là điều hiếm hoi. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn 5 tỷ có xây được biệt thự đẹp hay không.

An Khang Real sẽ gợi ý cho bạn 7 mẫu biệt thự đẹp và ấn tượng giá 5 tỷ đồng mà bạn không thể bỏ lỡ.

1. Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp có giá khoảng 5 tỷ

Mẫu 1: Biệt thự 3 tầng mang phong cách tân cổ điển diện tích 132 m2.

  • Thiết kế bên ngoài

Ngôi nhà mang phong cách hiện đại kết hợp cổ điển nhẹ nhàng.

Phía ngoài ngôi nhà nổi bật với tường màu vàng nhạt, kết hợp đường chỉ và các chi tiết mái vòm cong ở cửa. 

Sự kết hợp màu sắc hài hoà giúp không gian trở nên tinh tế nhưng không đơn điệu.

Chất liệu kính và khung gỗ màu sắc tương đồng đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như lượng ánh sáng tự nhiên vào được trong phòng.

Mỗi ban công đều có lan can bằng sắt được trang trí ấn tượng.

  • Bản vẽ mặt bằng
Bản vẽ mặt bằng lầu 2 bao gồm: Phòng ngủ + WC, phòng thờ, phòng gym, khu vực giặt phơi.
Bản vẽ Mặt bằng lầu 1. Bao gồm: 3 Phòng ngủ, 2 WC, phòng sinh hoạt chung.
Bản vẽ mặt bằng trệt. Bao gồm: Phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ nhỏ, WC.
 
  • Nội thất

Tông màu nội thất chủ đạo là màu xám, trắng, những màu sắc nhẹ nhàng tinh tế, phù hợp với phong cách tân cổ điển.

  • Đơn giá thi công tham khảo

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 5 tỷ

  • Móng: 11 x 12 x 50%= 66 m2

  • Tầng trệt: 11 x 12 x 100%= 132 m2

  • Lầu 1: 11 x 12 x 100% = 132 m2

  • Lầu 2: 11 x 12 x 100 % = 132 m2

  • Mái ngói hệ kèo: 11 × 12 x 70% = 92,4 m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 554,4 m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng sẽ có các phần diện tích phát sinh khác có cách tính riêng. 

Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,8 triệu/m2.

  • Chi phí xây biệt thự gói dao động từ 8 – 12 triệu/m2.

Tổng chi phí dự trù xây biệt thự 3 tầng diện tích 11x12m.

  • Phần thô: 554,4 m2 x 3.700.000 = Khoảng 2,05 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện.

  • Trọn gói: 554,4 m2 x 9.000.000 = Khoảng 4,990 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Ghi chú: Tuỳ vào vật liệu xây dựng, kinh phí và một số yếu tố khác mà đơn giá có thể thay đổi.

Mẫu 2: Biệt thự 3 tầng mang phong cách hiện đại diện tích 150 m2.

  • Thiết kế bên ngoài
Thiết kế phong cách hiện đại diện tích 150 m2
Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại diện tích 150 m2 nhìn từ bên ngoài

Thiết kế bao gồm 3 tầng và 1 tum, lấy bố cục làm tâm điểm và hệ thống mái bằng hiện đại.

Biệt thự có thiết kế kiến trúc mở với hệ thống cửa và ban công bằng kính, đảm bảo căn nhà đón được ánh sáng tự nhiên.

Bên ngoài kết hợp tiểu cảnh và cây xanh theo phong cách hiện đại.

  • Bản vẽ mặt bằng
Mặt bằng tầng 1
Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà để xe, phòng khách, thang máy, phòng ăn, phòng ngủ.
Mặt bằng tầng 2
Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ăn 2.
Mặt bằng tầng 3
Tầng 3 có cách bố trí và sắp xếp tương tự như tầng 2 với 3 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung.
Mặt bằng tầng tum
Tầng tum gồm: Thang máy, sảnh, nhà tắm, sân thượng.
  • Nội thất

Nội thất được kết hợp giữa gỗ và kính một cách tinh tế, tạo nên nét hiện đại, khoẻ khoắn nhưng rất trang nhã.

  • Đơn giá thi công tham khảo

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

  • Móng: 10 x 15 x 50%= 75 m2

  • Tầng trệt: 10 x 15 x 100% = 150 m2

  • Lầu 1: 10 x 15 x 100% = 150 m2

  • Lầu 2: 10 x 15 x 100% = 150 m2

  • Tầng tum: 10 x 15 x 100% = 150 m2

  • Mái: 10 x 15 x 50%= 75 m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công nếu không có tum sẽ là: 600 m2, có tum là 750 m2.

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng sẽ có các phần diện tích phát sinh khác có cách tính riêng.

Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2.

  • Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8 – 12 triệu/m2.

Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 10×15 m 3 tầng (không tum).

  • Phần thô: 600 m2 x 3.600.000 = Khoảng 2,7 tỷ. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện.

  • Trọn gói: 600 m2 x 8.000.000 = Khoảng 4,8 tỷBao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Ghi chú: Tuỳ vào vật liệu xây dựng, kinh phí và một số yếu tố khác mà đơn giá có thể thay đổi.

Xem thêm: Biệt thự Cam Ranh Bay Hotels & Resorts

Mẫu 3: Biệt thự 3 tầng mang phong cách tân cổ điển diện tích 112 m2.

  • Thiết kế bên ngoài

Biệt thự 3 tầng với phong cách tân cổ điển sang trọng hiện lên với đường nét khoẻ khoắn, mạnh mẽ nhưng vẫn vô cùng mềm mại, tinh tế.

Màu sắc chủ đạo vẫn là màu trắng đặc trưng thể hiện tính thẩm mỹ cao và rất đỗi sang trọng.

Chất liệu kính được phân bổ khắp công trình, giúp không gian nội thất bên trong lúc nào cũng thoáng đãng.

Các ban công được trang trí với các thanh sắt được uốn lượn độc đáo, chịu được các tác động của môi trường, bền bỉ với thời gian.

Mảng xanh được chú trọng thiết kế hài hoà, mang lại không gian gần gũi với thiên nhiên, giảm bụi và tiếng ồn.

  • Bản vẽ mặt bằng
Bản vẽ mặt bằng tầng trệt phong cách tân cổ điển
Mặt bằng tầng trệt gồm: Nhà xe, phòng khách, sảnh thang, nhà kho, bếp + phòng ăn, phòng ngủ 1
Bản vẽ mặt bằng tầng 2 phong cách tân cổ điển
Mặt bằng tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ con gái nhỏ, phòng ngủ con gái lớn
Bản vẽ mặt bằng tầng 3 phong cách tân cổ điển
Mặt bằng tầng 3 gồm: Phòng karaoke, phòng thờ, phòng giặt, phòng ngủ dành cho khách, sân phơi, sân thượng
  • Nội thất

Màu trắng kem vẫn là màu chủ đạo trong nội thất tạo nên sự sang trọng, tinh tế đặc trưng của phong cách tân cổ điển.

Đồ gỗ được kết hợp tinh tế khẳng định cá tính và gu thẩm mỹ của chủ nhân.

  • Đơn giá thi công tham khảo

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng diện tích 112 m2.

  • Móng: 8 x 14 x 50%= 56 m2.

  • Tầng 1: 8 x 14 x 100% = 112 m2.

  • Tầng 2: 8 x 14 x 100% = 112 m2.

  • Tầng 3: 8 x 14 x 100% = 112 m2.

  • Mái ngói kèo sắt : 8 x 14 x 70%= 78 m2.

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 470 m2.

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng sẽ có các phần diện tích phát sinh khác có cách tính riêng.

Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2.

  • Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2.

  • Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8 – 12 triệu/m2.

Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

  • Phần thô: 470 m2 x 4.300.000 = Khoảng 2,021 tỷ. Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện.

  • Trọn gói: 470 m2 x 9.500.000 = Khoảng 4,465 tỷ. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Ghi chú: Tuỳ vào vật liệu xây dựng, kinh phí và một số yếu tố khác mà đơn giá có thể thay đổi.

2. Mẫu biệt thự 2 tầng có giá trong khoảng 5 tỷ

Mẫu 4: Biệt thự đẹp 2 tầng mang phong cách tân cổ điển diện tích 205 m2.

  • Thiết kế bên ngoài

Mẫu biệt thự này có thiết kế thanh thoát nhưng bề thế, sử dụng những gam màu tươi sáng sang trọng.

Bờ tường vững chắc nhưng không hề đơn điệu được trang trí bằng đường gờ chỉ kẻ lõm chạy ngang, và hệ phù điêu xuất hiện khắp bề mặt công trình.

Thiết kế sử dụng hệ mái thái giật cấp và đưa rộng ra hơn đảm bảo cho việc thoát nước mưa tốt đồng thời giúp tránh nắng hắt trực tiếp làm tăng nhiệt độ của các phòng bên trong.

Cửa được làm bằng gỗ tự nhiên, tạo nên sự uy nghi bề thế của ngôi nhà.

  • Bản vẽ mặt bằng
Mặt bằng tầng 2
Mặt bằng tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, 2 phòng ngủ dành cho con, nhà tắm
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ, nhà tắm
  • Nội thất

Biệt thự thiết kế theo không gian mở, giúp cho ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên thông qua những tấm kính trong suốt.

Cây xanh vẫn luôn được chú trọng giúp giảm nắng và nhiệt.

Nội thất bên trong sử dụng gỗ tự nhiên là chủ yếu, tạo nên sự uy nghi sang trọng.

  • Đơn giá thi công tham khảo

Cách tính diện tích xây dựng

  • Móng: 205 m2 x 50% = 102,5 m2.
  • Tầng 1: 205 m2 x 100% = 205 m2.
  • Tầng 2: 205 m2 x 100% = 205 m2.
  • Mái: 205 m2 x 70% = 143,5 m2.

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 656 m2.

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng sẽ có các phần diện tích phát sinh khác có cách tính riêng.

Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2.
  • Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2.
  • Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8 – 12 triệu/m2.

Tổng chi phí dự trù xây dựng biệt thự 2 tầng 205m2

  • Phần thô: 656 m2 x 4.400.000 = Khoảng 2,8 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện.
  • Trọn gói: 656 m2 x 8.000.000 = Khoảng 5,248 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)
Ghi chú: Tuỳ vào vật liệu xây dựng, kinh phí và một số yếu tố khác mà đơn giá có thể thay đổi.

Xem thêm: 7 phong cách thiết kế nội thất căn hộ chung cư được ưa chuộng nhất hiện nay.

Mẫu 5: Biệt thự đẹp 2 tầng mang phong cách hiện đại diện tích 144 m2.

  • Thiết kế bên ngoài

Biệt thự 2 tầng có diện tích 144 m2, sử dụng mái dốc rất phù hợp với tình hình thời tiết mưa nhiều, nắng nóng như ở nước ta.

Mái dốc giúp mưa chảy nhanh, chống thấm, chống dột, mang đến không gian thoáng đãng, mát mẻ.

Thiết kế tổng thể ngôi nhà cũng vô cùng độc đáo, thể hiện phong cách sống và gu thẩm mỹ của chủ nhận.

Diện tích đất rộng nên biệt thự có thể thiết kế theo dạng chữ L, phần sân trống sẽ được dùng để trồng cây, tạo tiểu cảnh và làm bãi đậu xe.

  • Bản vẽ mặt bằng
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 1 gồm: Gara để xe, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ 1
Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 tầng
Mặt bằng tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng karaoke, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3.
  • Nội thất

Chi phí xây dựng nhà mái bằng tương đối rẻ, thay vào đó nội thất bên trong sẽ được chăm chút hơn.

Nội thất cao cấp kết hợp trang nhã với tông màu trầm, lịch sự trang nhã.

Hệ thống đèn thắp sáng cũng được đầu tư với kiểu dáng và màu sắc phù hợp cho từng không gian sống.

  • Đơn giá thi công tham khảo

Cách tính diện tích xây dựng

  • Móng: 9 x 16 x 50% = 72 m2.

  • Tầng trệt: 9 x 16 x 100% = 144 m2.

  • Lầu 1: 9 x 16 x 100% = 144 m2.

  • Mái: 9 x 16 x 70% = 101 m2.

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 461m2.

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng sẽ có các phần diện tích phát sinh khác có cách tính riêng.

Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3, 6 – 4,0 triệu/m2.

  • Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8 – 12 triệu/m2.

Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng mái dốc đẹp

  • Phần thô: 461m2 x 4.00.000 = Khoảng 1,844 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện.

  • Trọn gói: 461m2 x 11.000.000 = Khoảng 5,06 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Ghi chú: Tuỳ vào vật liệu xây dựng, kinh phí và một số yếu tố khác mà đơn giá có thể thay đổi.

Mẫu số 6: Biệt thự 2 tầng mái bằng theo phong cách hiện đại diện tích 120 m2.

  • Thiết kế bên ngoài
Biệt thự đẹp 2 tầng mái bằng phong cách hiện đại

Biệt thự 2 tầng diện tích 120 m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại với mái bằng và những bức tường bằng kính lớn.

Thiết kế tổng thể đơn giản nhưng không đơn điệu phù hợp với chủ nhân có lối sống tối giản, tiết kiệm diện tích tối đa và hoà hợp với thiên nhiên.

Phía ngoài biệt thự là bức tường bê tông cao quá đầu người, tạo cảm giác an toàn và riêng tư.

Ngoài ra còn có lối đi riêng cho khách, xe máy và gara xe có cửa cuốn.

  • Bản vẽ mặt bằng
Mặt bằng tầng 1 biệt thự 2 tầng mái bằng
Mặt bằng tầng 1 gồm: Nhà để xe, sân trước, phòng khách, phòng ngủ, cầu thang, bếp + phòng ăn, hồ bơi
Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 tầng mái bằng
Mặt bằng tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng ngủ master, hai phòng ngủ dành cho con, sân thượng
Mặt bằng tầng tum gồm: Phòng thờ, nhà kho, phòng giặt và sân thượng
  • Nội thất

Không gian kính sẽ là chủ đạo trong thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng mái ngang theo phong cách hiện đại.

Tông màu trắng kem sẽ tạo cảm giác trang nhã, sang trọng kết hợp với nguồn ánh sáng tự nhiên sẽ khiến căn nhà luôn thoáng đãng đầy sức sống.

  • Đơn giá thi công tham khảo

Cách tính diện tích xây dựng 

  • Móng: 120 m2 x 50%= 60 m2

  • Tầng trệt: 120 m2 x 100% = 120 m2

  • Lầu 1: 120 m2 x 100% = 120 m2

  • Tum: 120 m2 x 100% = 120 m2

  • Mái: 120 m2 x 50% = 60 m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 480m2.

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng sẽ có các phần diện tích phát sinh khác có cách tính riêng.

Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2

  • Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8 – 12 triệu/m2

Tổng dự trù chi phí xây biệt thự tường kính hiện đại

  • Phần thô: 480 m2 x 3.500.000 = Khoảng 1,680 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện

  • Trọn gói: 480 m2 x 10.000.000 = Khoảng 4,8 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Tuỳ vào vật liệu xây dựng, kinh phí và một số yếu tố khác mà đơn giá có thể thay đổi.

3. Mẫu biệt thự 1 tầng đẹp có giá trong khoảng 5 tỷ

Mẫu số 7: Biệt thự vườn đẹp 1 tầng diện tích 160 m2.

  • Thiết kế bên ngoài

Mẫu biệt thự này có diện tích đất lớn nên xây 1 tầng theo kiểu biệt thự nhà vườn, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn sang trọng độc đáo.

Do đó, không gian biệt thự thiết kế mở, đón nắng và ánh sáng tự nhiên tạo không gian sống thoáng đãng và tươi mới.

Thiết kế đơn giản nhưng mang đến hiệu ứng thị giác ấn tượng. 

Những bức tường tưởng như khô cứng được điểm tô những màu sắc vàng ấn tượng kết hợp cùng những cửa kính tạo ra nét riêng.

  • Bản vẽ mặt bằng
Tổng thể mặt bằng gồm: Phòng khách, bếp + phòng ăn, 4 phòng ngủ, 2 WC, sân vườn
Tổng thể mặt bằng gồm: Phòng khách, bếp + phòng ăn, 4 phòng ngủ, 2 WC, sân vườn.
  • Nội thất

Nội thất của biệt thự nhà vườn 1 tầng thiên về xu hướng tối giản cả về chi tiết lẫn màu sắc giúp cho không gian trở nên rộng rãi hơn.

Không gian còn được nhấn nhá bởi những bức tranh, đèn trang trí để làm nên sự riêng biệt nhất định.

Bên cạnh đó, biệt thự được thiết kế thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối các thành viên trong gia đình, đảm bảo an toàn cho người già hay trẻ nhỏ vì không sử dụng cầu thang.

  • Đơn giá thi công tham khảo

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự nhà vườn 1 tầng

  • Móng: 160 m2 x 50% = 80 m2

  • Tầng trệt: 160 m2 x 100% =160 m2

  • Mái ngói kèo sắt: 160 m2 x 70% = 112 m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 352 m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng sẽ có các phần diện tích phát sinh khác có cách tính riêng.

Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2

  • Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8 – 12 triệu/m2

Tổng dự trù chi phí biệt thự nhà vườn 1 tầng

  • Phần thô: 352 m2 x 3.500.000 = Khoảng 1,232 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện

  • Trọn gói: 352 m2 x 12.00.000 = Khoảng 4,224 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Tuỳ vào vật liệu xây dựng, kinh phí và một số yếu tố khác mà đơn giá có thể thay đổi.

Xem thêm: 5 Lưu ý không thể bỏ qua khi xây dựng nhà phố.

Bạn đang theo dõi bài viết “Gợi ý 7 mẫu biệt thự đẹp có giá trong khoảng 5 tỷ đáng để tham khảo”. Để lại email An Khang Real sẽ luôn cập nhật những bài viết mới nhất đến bạn.

CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG
CHỈ VỚI 1 LẦN ĐĂNG KÝ MIỄN PHÍ

*Mọi thông tin sẽ được bảo mật