Xu hướng mua nhà nào lên ngôi sau đại dịch Covid 19?

Nội dung bài viết

Sau đại dịch này nhiều người nhận ra rằng

Sở hữu một ngôi nhà tại trung tâm thành phố hay những nơi sầm uất không còn là lựa chọn tốt nhất.

Hay nói cách khác…

Đối với những người có nhà ở trung tâm hay những nơi đông người thì hiện nay đối với họ nhà không còn là nơi an toàn nữa.

Mua nhà tại trung tâm thành phố không còn là xu hướng được nhiều người lựa chọn.

Vậy sau đại dịch covid-19 xu hướng mua nhà nào sẽ lên ngôi?

Hãy cùng An Khang real tìm hiểu vấn đề này.

Cập nhật xu hướng mua nhà sau Covid-19

Xu hướng mua nhà sau đại dịch Covid-19 sẽ có nhiều thay đổi.

Nhiều gia đình hướng đến một ngôi nhà có không gian sống xanh, sạch đảm bảo sức khỏe gia đình.

Không gian yên tĩnh cũng là một lựa chọn cho ngôi nhà của nhiều người, hạn chế nơi đông đúc ồn ào nguy cơ của nhiều mầm bệnh.

1. Nhiều bài học rút ra sau mùa dịch Covid-19 trong đó có cả việc lựa chọn nhà ở.

không khí trong lành, thoáng mát là chất khử trùng tự nhiên, có vai trò diệt khuẩn, ngăn ngừa virus. — Không khí trong lành, thoáng mát là chất khử trùng tự nhiên, có vai trò diệt khuẩn, ngăn ngừa virus.

Covid-19 gây ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu và đến cả việc lựa chọn nhà ở.

Mua nhà ở trung tâm thành phố không còn là phương án được nhiều người lựa chọn

Nhiều người nhận ra rằng nhà ở các trung tâm thành phố lớn chỉ là nơi ở tạm trong suốt thời gian làm việc.

Trước đây nhiều người mong ước sở hữu một ngôi nhà ngay trung tâm thuận tiện di chuyển và nhiều tiện ích thì hiện tại nhiều người lo ngại về chính ngôi nhà của mình.

Việc sở hữu một ngôi nhà ở nơi đông đúc nhiều người qua lại để lại nhiều mối lo về xã hội, an ninh, và bây giờ là dịch bệnh.

Mua nhà ở Sài Gòn chỉ để ở trong thời gian lập nghiệp

Chị Thảo (sinh năm 1980) tâm sự:

Trải qua thời gian dịch bệnh mới biết có nhà ngay trung tâm sầm uất, nhiều người qua lại đối với chị hiện tại đang trở thành một nỗi sợ.

Thay vì ở một nơi thưa dân, không quá đông đúc như hiện tại thì có lẽ sẽ cảm thấy an toàn hơn.

Sẽ không cảm thấy ám ảnh nỗi lo lắng mình có thể nhiểm bệnh bởi bất cứ một người nào xung quanh.

Thậm chí những lúc dừng đèn đỏ chị cũng cảm thấy bất an.

Chị Thảo bộc bạch:

“Tôi và gia đình đang cân nhắc về việc đầu tư tại một số dự án nổi bật ở các khu ngoại ô.

Trước tiên là để có thể cùng gia đình trở về sau mỗi dịp cuối tuần, cùng nhau tận hưởng không khí trong lành và mát mẻ mỗi khi cần và sau này có thể trở về đó để tận hưởng tuổi già”

Đại dịch Covid-19 này cho chúng ta thấy một ngôi nhà có nhiều ánh sáng, cây xanh là đặc biệt quan trọng.

Theo các chuyên gia y tế thì không khí trong lành, thoáng mát là chất khử trùng tự nhiên, có vai trò diệt khuẩn, ngăn ngừa virus.

2. Xu hướng mua nhà sau đại dịch Covid-19

không gian sống xanh là lựa chọn tuyệt vời cho ngôi nhà thứ 2

Thực tế nhu cầu nhà ở hiện nay của người dân vẫn rất cao.

Tuy nhiên sau đại dịch Covid-19 nhiều người mua nhà sẽ có một cái nhìn khác, một xu hướng khác so với trước đây.

“Covid-19 gây ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu nói chung và Việt Nam nói riêng.

Đại dịch còn làm thay đổi xu hướng hay “khẩu vị” của người mua nhà.

Ngoài yếu tố vị trí, tiện ích, người dân đang có xu hướng chú trọng đến các dòng sản phẩm bất động sản chăm sóc sức khỏe.

Chú trọng vào nhu cầu ở thực và nhắm đến các dự án xanh.

3. Đối với người có nhu cầu mua để ở.

Mua nhà ở các trung tâm thành phố không còn là lựa chọn hàng đầu vì ô nhiểm

Đa số các nhà đầu tư sẽ hướng vào phân khúc BĐS có nhu cầu ở thực, vừa túi tiền và xanh.

Cụ thể, năm 2019 Thành phố HCM và Hà Nội bị ô nhiễm nghiêm trọng.

Năm 2020 cả hai thành phố lớn này đều đứng đầu về số người nhiễm bệnh Covid-19 trên cả nước.

Tình trạng đó khiến nhu cầu về dòng căn hộ xanh, có không gian sống tốt cho sức khỏe, vừa túi tiền, phù hợp với nhu cầu ở thực sẽ tăng đột biến.

Xu hướng lựa chọn một ngôi nhà thứ 2 ở các vùng ven, hoặc gần biển cách thành phố không xa để cùng cả gia đình trở về sau mỗi cuối tuần hay ngày lễ để tận hưởng không gian sống xanh sạch đẹp sẽ ngày càng tăng vọt.

4. Nhu cầu đầu tư hoặc mua nhà ở Việt Nam của người nước ngoài và ngoại kiều sẽ tăng trong thời gian tới.

Sau khi đại dịch qua đi sẽ còn đọng lại trong lòng mỗi chúng ta rất nhiều điều, trong đó nổi bật là tình đồng bào đồng chí, tinh thần tương thân tương ái.

Đối với ngoại kiều, những người con xa quê trở về họ sẽ thấm nhuần một điều rằng: Quê hương chính là nhà, chỉ có nơi đó mới mang lại cho họ sự an toàn và luôn dang rộng vòng tay đón họ về.

Những người nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại Việt Nam hay bạn bè quốc tế sẽ nhìn thấy một Việt Nam tuy nhỏ bé nhưng đầy kiên cường.

Việt Nam, một đất nước đáng sống, nơi có những con người đầy lòng nhân ái và yêu thương nhau.

Vậy nên nhiều kiều bào hiện nay đang có xu hướng lựa chọn một ngôi nhà tại quê hương để sống hay trở về sau chuỗi ngày làm việc nơi đất khách quê người.

Ngoài ra nhiều kiều bào lựa chon phương thức đầu tư tại các khu du lịch nghỉ dưỡng.

Đây là phương thức đầu tư mà nhiều người lựa chọn vì vừa có thể nhận lợi nhuận lâu dài đồng thời mỗi lần về thăm quê hương điều có thể đến căn hộ hay biệt thự của mình tại các khu nghỉ dưỡng để tận hưởng cuộc sống.

Ngoài ra không ít người ngước ngoài đang công tác tại Việt Nam có xu hướng muốn được định cư và sinh sống lâu dài tại Việt Nam.

5. Đối với nhà đầu tư Bất động sản

Đối với các nhà đầu tư, đây là thời điểm các nhà đầu tư nói không với hoạt động lướt sóng, chỉ tập trung đầu tư dài hạn, vì thực tế chứng minh rằng:

Trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.

Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua:

Giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại quận 1, TP.HCM tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.

Lãi suất ngân hàng giảm

Một yếu tố quan trọng không kém là vừa qua các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất.

Một số ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất huy động, lãi suất cho vay nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội ứng phó với dịch Covid-19.

Lãi suất các ngân hàng đồng loạt giảm để hỗ trợ các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Việc các ngân hàng ồ ạt giảm lãi suất tiền gửi đã tác động đến tâm lý nhiều nhà đầu tư.

Trong bối cảnh lãi suất tiền gửi giảm, giá vàng lên xuống thất thường, chứng khoán lao dốc… bởi Covid-19.

Thị trường bất động sản vẫn trụ vững với các dự án nhà ở và đầu tư với số vốn ban đầu thấp nhờ có sự hỗ trợ bởi sử dụng đòn bẩy ngân hàng.

Hiện nay nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được hỗ trợ từ vay vốn ngân hàng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Cụ thể là dự án Cam Ranh Bay chủ đầu tư có chính sách cho ứng trước lợi nhuận cho thuê để các nhà đầu tư bổ sung vào nguồn vốn đầu tư ban đầu.

Điều này sẽ tạo được sức hút hấp dẫn với người mua và nhà đầu tư

6. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khu đô thị xanh đáp ứng xu hướng của người mua.

Với xu hướng lựa chọn môi trường sống xanh và sạch như hiện nay, các dòng sản phẩm bất động sản như bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đón đầu thị trường trong thời gian tới.

Đây là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư khi có định hướng đầu tư lâu dài.

Ngoài ra dòng biệt thự vườn, ven đồi, biệt thự ven biển cách thành phố không xa với giá cả hợp lý sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho ngôi nhà thứ hai của nhiều gia đình.